AVANTAGES DES MAISONS MODULAIRES

Quand nous pensons à l'évolution de l'industrie, nous pensons souvent à la technologie (et au dernier iPhone), ou à la médecine (et au dernier médicament miracle), mais qu'en est-il de la construction? Le monde trouve constamment de nouvelles façons plus intelligentes de faire les choses, et il en va de même dans la construction de maisons. D’ailleurs, l'un des plus grands progrès en matière de construction de précision au fil des ans est sans aucun doute la maison modulaire! Vous n'êtes pas encore au fait de la tendance? Poursuivez votre lecture...

QUE SONT LES MAISONS MODULAIRES?

Les habitations traditionnelles sont érigées sur place, des fondations au toit, sur un emplacement final et permanent. Les maisons modulaires sont construites dans une usine, puis transportées au chantier pour être assemblées par un constructeur. La polyvalence et la rapidité du procédé font que les maisons modulaires peuvent être utilisées comme installations à long terme, temporaires ou permanentes. Les maisons modulaires, que l'on peut aussi appeler préfabriquées, usinées ou préfab (abréviation de préfabriquées), sont entièrement personnalisables et varient en style et en taille. Bien qu'elles diffèrent à bien des égards des constructions traditionnelles, elles sont évaluées de la même façon que les maisons construites sur place, sont assujetties aux mêmes primes d'assurance, aux mêmes niveaux de taxation, et sont admissibles aux mêmes prêts immobiliers.

QUELS SONT LES AVANTAGES?

Les maisons modulaires peuvent être plus abordables que les maisons construites sur place, non seulement en ce qui concerne les coûts de production et de construction, mais aussi à long terme, car leur efficacité énergétique se traduit par une réduction considérable des factures mensuelles. Les propriétaires peuvent également économiser de l'argent en raccourcissant le temps de construction, certaines maisons modulaires pouvant être construites en un temps environ deux fois moins long qu’une maison de construction traditionnelle. Étant donné que la majeure partie du processus de construction se déroule en usine, alors qu'il peut faire -30 °C à l'extérieur et que les sites de construction traditionnelle sont fermés, les propriétaires ont l'esprit tranquille. Ils savent qu'une équipe de travailleurs qualifiés est en train de construire leur maison à l’intérieur. Ils n’ont donc pas à craindre les retards ou que la qualité des matériaux soit compromise par les éléments. Les maisons modulaires sont également considérées comme une forme de construction écologique. Elles constituent donc une solution de choix sur le plan environnemental.

CHOSES À SAVOIR LORS DE LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON MODULAIRE

Pour créer une construction vraiment performante et accessible à moindre coût, les entreprises de maisons modulaires, comme MOVE HOME Modules, incorporent d'autres technologies intelligentes pour compléter la solution clés en main que constitue une construction modulaire. Pour la plomberie, des produits novateurs comme le système Sanicompact® de SANIFLO®, une toilette qui ne nécessite pas de casser ou de percer le sol lors de l'installation, sont privilégiés. Le Sanicompact est sans réservoir et autoventilant, ce qui signifie qu'il n'a pas besoin d'être raccordé à une cheminée de ventilation. Les eaux usées et les eaux grises sont pompées vers le haut et évacuées vers une fosse septique ou une conduite d'égout par des tuyaux de petit diamètre, plutôt que de couler vers le bas comme c’est le cas dans un système de plomberie traditionnel. Comme tous les produits Saniflo, le Sanicompact s'installe sur n'importe quelle surface de plancher finie, éliminant ainsi le besoin pour les propriétaires ou les installateurs de percer le plancher pour installer les tuyaux, une tâche longue, laborieuse et coûteuse dans une maison modulaire.

Les exigences dans l'industrie de la construction sont les mêmes que dans d’autres secteurs. Les gens veulent une innovation de qualité supérieure, et ils la veulent sans tarder! Compte tenu du temps et des coûts qu’elles permettent d’économiser, les maisons modulaires sont en train de s’imposer comme une solution de remplacement de premier plan à une méthode de construction ancestrale. Il faut dire que nous avons parcouru beaucoup de chemin depuis notre sortie des cavernes, ce dont témoignent quelques-unes de nos maisons modulaires favorites et créatives.

Pour en savoir plus sur les solutions Saniflo pour les maisons modulaires, visitez notre site au Saniflo.ca, composez le 1 800 363-5874 ou suivez-nous sur Facebook @saniflocanada.

MODULAR HOME BENEFITS

When we think of industry evolution, we often think of technology (and the latest iPhone), or medicine (and the latest wonder drug) – but what about construction? The world is constantly finding new, smarter ways of doing things – and the same goes for building houses, with one of the greatest advancements in precision construction over the years undoubtedly being the modular home! Not schooled on the trend? Well, sit down because class is in session...

WHAT ARE MODULAR HOMES?

Conventional builds take place on-site, with a structure being erected, from foundations to fixtures, all in its final and permanent location/position. Throwing convention out the window, modular homes are built indoors in a factory-like setting and then transported to site to be assembled by a builder. The versatility and speed of the process means that modular homes can be used as long-term, temporary or permanent facilities. Modular homes, which can also be referred to as factory-built, system-built or prefab (short for prefabricated), are fully customizable, varying in style and size. While differing in many aspects from traditional builds, modular homes are value-appraised the same way as their built on-site counterparts, have the same insurance premiums and taxes, and qualify for the same home loans.

WHAT ARE THE BENEFITS?

Modular homes can be more affordable than site-built homes, not only in terms of production and building costs, but also in the long term as their energy-efficiency means that monthly bills/expenses are substantially less. Homeowners can also save money through a shorter build time with some modular homes having the ability to be completed on a construction schedule almost 50% of that of a traditional build. Since most of the building process happens within a factory setting, when it might be -30C outdoors and traditional sites are shut down, pending homeowners can have peace of mind that a team of skilled labourers are still busy constructing their home with no fear of delay or materials being compromised by the elements. Modular homes are also considered a form of green building, so a perfect alternative for the environmentally conscience.

THINGS TO KNOW WHEN BUILDING A MODULAR HOME

To create a truly seamless build, modular home companies, like MOVE HOME Modules incorporate other smart technologies to complete the turnkey solution boasted by a modular build. For plumbing, innovative products like SANIFLO®’s Sanicompact®, a toilet which does not require breaking/drilling through the floor during installation, are preferred. The Sanicompact is tankless and self-venting, meaning it does not need to be connected to a vent stack. When flushed, waste and greywater are pumped up and out to a septic tank or sewer line through small-diameter piping, rather than flowing down like in a traditional plumbing system. Like all Saniflo products, the Sanicompact is installed on top of any finished floor surface, thus eliminating the need for homeowners/installers to cut through the floor to install pipes – a time-consuming, labor-intensive and expensive undertaking in a modular home build.

The demands within the construction industry are the same as with all others; people want top quality innovation, and they want it now. With both time and costing on its side, it’s easy to see why modular homes are fast becoming a popular, modern approach to an age-old process – we’ve come a long way from setting up camp in caves! And to show just how far we’ve come, here are some of our favourite, creative modular home designs:

For more information about Saniflo solutions for modular homes, visit Saniflo.ca or call 1-800-363-5874 and follow Saniflo on Facebook @saniflocanada.