Building a Bunkie? What you need to know!

Whether it’s an extension of your cottage, a space to host guests, or a garage conversion, a bunkie is a versatile and useful addition to your property (think man cave, she shed or rumpus room for the kids!).

If you’re planning on DIY-ing your own bunkie, here are some tips and advice to keep in mind.

Get the Right Permits

Before you begin your bunkie project, you should first consult the Ontario Building Code to determine which permits are required to construct it. For example, the Code requires a permit for any structure with a floor space greater than 108 sq. ft. but, some municipalities have zoning bylaws that require permits for anything over 100 sq. ft.

Pro Tip: It’s best to call your local building department and ask since permit requirements vary depending on location and other factors.

If you plan on adding plumbing, heating and air conditioning, these features will also require approval before you start any work.

Choose Your Materials

If you’re handy, you may decide to build your bunkie entirely from scratch. Or, you might purchase a prefabricated building kit to help you get started. In either case, when designing your new bunkie you want to choose materials that will not only look great (and compliment your existing home or cottage), but will stand the test of time too.

Opt for asphalt shingles, which are more cost-effective than a metal roof, and are easy to install and repair. Rather than heavy plywood, a solid wood roof deck is lighter and simpler to install, and looks great.

To withstand our harsh Canadian weather, consider installing vinyl windows, which weather really well. Look for the kind with an integrated moulding, which creates a tighter seal against the siding, once installed.

Give it Power

Adding electricity will make your new bunkie much more comfortable for you and your guests. Install a few outlets in convenient locations for things like lamps, a coffee machine, a mini fridge, a TV or sound system, and for charging devices.

Pro Tip: For any outdoor wiring applications, ensure that you are using UF-B (underground feeder) cable and that the cables are buried to the minimum required depth and encased in conduit. Consult the Canadian Electrical Code for more information.

Add Amenities

Your bunkie is separate from your house or cottage, but this doesn’t mean it should feel like an afterthought. Adding a few key amenities will help make your bunkie feel like a modern retreat.

Adding efficient heating and cooling systems will ensure your bunkie is comfortable year-round. There are many options including propane, natural gas, electric units or heating oil, for example. Your location and intended use of the space will dictate which system is best for your bunkie.

A bathroom is also a great addition and creates the convenience of not having to make a trip to the main house or cottage to use the facilities, especially in the middle of the night! With a SANIFLO® plumbing system, adding a half bathroom or kitchenette to a bunkie is easier than ever and has the potential to save you up to $5,000 in plumbing costs.

The SANICOMPACT® is a tankless, self-contained system that requires less excavation to dig trenches (and ruin the landscaping) or cutting concrete when relocating sewer lines to install a toilet. The unobtrusive system does this by pumping the waste water up and out through a small-diameter discharge pipe which can be concealed behind walls or under the floor. As long as there is a water supply and electrical outlet close to the desired location, installation is a straightforward process that can be completed in as little as one day.

ProTip: In addition to a toilet, the Sanicompact can handle the waste water from a sink connection, allowing you to create a half bathroom with ease.

The SANIVITE® is another great option for adding a sink and even a dishwasher to create a simple kitchenette in your bunkie. The compact design of this efficient drain water pump allows you to easily install plumbing fixtures, adding functionality and practicality to the space.

Lastly, incorporate your own little touches to create a sense of comfort and relaxation. Details make all the difference!

Do you have a bunkie project upcoming? We’d love to hear about it! Send us a message on Facebook or call us at 1-800-363-5874.

                                                                                                           

Vous songez à construire une mini-maison? Voici ce que vous devez savoir...

Que ce soit en guise d’extension à votre chalet, pour avoir un espace où accueillir vos invités ou pour en faire un garage, une mini-maison est un ajout polyvalent et très utile à votre propriété (pensez au sous-sol de monsieur, à la remise de madame ou à la salle de jeux des enfants!).

Si vous planifiez de construire vous-même votre mini-maison, voici quelques trucs et conseils que vous devrez vous rappeler.

Allez chercher les bons permis

Avant de vous lancer dans la construction de votre mini-maison, consultez le Code de construction de votre province pour connaître les permis dont vous aurez besoin afin d’être autorisé à la construire. Par exemple, le Code de l’Ontario exige un permis pour toute structure dotée d’un plancher de plus de 108 pi², mais plusieurs municipalités, dans leurs règlements de zonage, exigent un permis pour toute construction de plus de 100 pi².

Conseil en or : Il est préférable de communiquer avec le bureau des permis de votre municipalité et de demander si vous avez besoin d’un permis pour construire votre mini-maison, car les exigences en matière de permis varient selon différents facteurs, dont le lieu.

Si vous prévoyez ajouter de la plomberie, du chauffage ou de la climatisation, ces caractéristiques nécessiteront également une autorisation avant le début des travaux.

Choisissez vos matériaux

Si vous êtes habile, vous pouvez décider de construire votre mini-maison de A à Z. Vous pouvez aussi en acheter une livrée sous forme d’éléments préfabriqués. Dans les deux cas, à l’étape de la conception, vous devrez choisir des matériaux non seulement esthétiques (qui compléteront de belle façon votre chalet ou votre maison), mais qui résisteront aussi à l’épreuve du temps.

Optez pour des bardeaux d’asphalte, qui sont moins coûteux qu’une toiture métallique et sont faciles à installer et à réparer. Plutôt que du lourd contreplaqué, un plancher de toiture en bois massif est plus léger et plus facile à installer. De plus, c’est un matériau très esthétique.

Pour résister à nos conditions météorologiques, pensez à installer des fenêtres en vinyle, qui conviennent parfaitement aux rigueurs de notre climat. Recherchez celles qui sont munies d’un moulage intégré. Cette caractéristique permet d’obtenir une isolation d’une efficacité supérieure une fois les fenêtres installées.

Faites passer le courant

Ajouter de l’électricité rendra votre nouvelle mini-maison beaucoup plus confortable pour vos invités et vous. Installez des prises à des endroits pratiques pour brancher des lampes, une machine à café, un mini-réfrigérateur, une télé ou un système audio, ou encore pour recharger des appareils.

Conseil en or : Pour le câblage électrique extérieur, assurez-vous d’utiliser des câbles UF-B (d’alimentation souterrains) et que ceux-ci sont enfouis à la profondeur minimale requise et protégés par un tuyau. Consultez le Code canadien de l’électricité pour en savoir plus.

Ajoutez des commodités

Votre mini-maison sera séparée de votre maison ou de votre chalet, ce qui ne veut pas dire qu’elle doit être dépourvue de commodités. Ajouter quelques commodités vous aidera à faire de votre mini-maison un lieu de retraite moderne.

Ajouter des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces fera en sorte que votre mini-maison sera confortable toute l’année. Plusieurs options s’offrent à vous, y compris le propane, le gaz naturel, le chauffage électrique ou à l’huile. L’endroit où se trouvera votre mini-maison et l’utilisation que vous en ferez dictera le choix du système qui conviendra le mieux.

Une salle de bains est également un excellent ajout à une mini-maison, car cela vous évite de faire des allers-retours constants entre celle-ci et votre maison principale ou votre chalet, surtout au milieu de la nuit! Grâce au système de plomberie de SANIFLO®, aménager une salle de bains partielle ou une cuisinette dans une mini-maison est plus facile que jamais. De plus, cela pourrait vous permettre d’économiser jusqu’à 5 000 dollars en frais de plomberie.

Le SANICOMPACT® est un système autonome sans réservoir qui nécessite moins d’excavation pour creuser des tranchées (et détruire le paysage) et vous évite d’avoir à casser du béton au moment de déplacer des conduites d’égout pour installer une toilette. Ce système discret pompe les eaux usées à la verticale et les évacue au moyen d’un tuyau d’évacuation de petit diamètre qui peut être dissimulé derrière des murs ou sous le plancher. Il suffit qu’il y ait une alimentation en eau et une prise de courant à l’endroit où l’on souhaite aménager la salle de bains partielle ou la cuisinette pour que le processus d’installation relativement simple soit réalisé en aussi peu qu’une journée.

Conseil en or : En plus d’une toilette, le Sanicompact peut recevoir les eaux usées d’un évier, ce qui vous permet d’aménager facilement une salle de bains partielle.

Le SANIVITE® est une autre excellente option permettant d’ajouter un évier et même un lave-vaisselle pour aménager une cuisinette dans votre mini-maison. Le design compact de cette pompe à eaux usées des plus efficaces vous permet d’installer facilement des appareils de plomberie, et donc de rendre l’espace plus pratique et fonctionnel.

Finalement, ajoutez votre touche unique pour créer une ambiance confortable, propice à la relaxation. Vous le savez, les détails font toute la différence!

Vous prévoyez construire une mini-maison prochainement? Nous aimerions en savoir plus! Transmettez-nous un message dans Facebook ou téléphonez-nous au 1 800 363-5874.