Four Simple Home Improvements to Consider Pre-sale // Quatre améliorations domiciliaires simples à considérer avant de vendre

The housing market has reached an all-time high in many cities making it a great time for homeowners to consider selling. If you’re thinking of getting on the bandwagon, you’re surely looking to maximize your return. Have a look at these smart pre-sale renovation tips to boost your home’s value and attract the right potential buyers.

Change up the paint colours

One of the quickest and easiest ways to spruce up a room is to paint the walls. Avoid bright colors and stick to a neutral palette that is less distracting to potential buyers. Whites, off-whites, greys, and beiges are best and work with almost any furniture and décor. A fresh coat of paint is a cost-effective way to change the design of a room and helps potential buyers visualize what their own furniture will look like in the space.

Clear out clutter

A messy home is a deterrent to a potential buyer. Clean up and clear out everything that you don’t use daily. If necessary, rent a storage unit to temporarily ‘hide’ all the things you want to keep. Consider donating what you no longer need or selling the items online. Remove personal items like photos and portraits, and décor items that may not appeal to the style preferences of potential buyers. The more neutral the space, the easier it is for buyers to envision themselves making it their own.

 

Upgrade the kitchen

We spend a lot of time in the kitchen so it’s important that it’s both functional and beautiful. Upgrading your kitchen including replacing leaky faucets, outdated cabinet hardware and old light fixtures with more modern styles will help increase your home’s worth. If you have the means, consider replacing appliances with energy-efficient models.

 

 

 

Add a bathroom

Adding an additional bathroom, especially if your home currently only has one, is a great way to realize an immediate rise in your home’s value. Look for underused space like closets or the area under the stairs to renovate. Whatever your renovation needs, the range of above-the-floor products available from Saniflo are water-efficient, cost-effective solutions for installing a full bath, half-bath or powder room. For example, the SANICOMPACT®is a small, all-in-one toilet and pump unit that can be easily installed in one day without breaking the concrete and is ideal for a half bathroom. Or, consider the SANITOP^®, a quiet macerating pump system that’s ideal for installing a toilet and sink in small spaces.

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Le marché immobilier ayant atteint des niveaux records dans de nombreuses villes, plusieurs propriétaires pourraient vouloir profiter de cette période favorable afin de vendre leur propriété. Si vous décidez de sauter dans le train, vous voulez sûrement obtenir le rendement maximum de votre investissement. Prenez connaissance de ces judicieux conseils de rénovation prévente pour optimiser la valeur de votre maison et attirer les bons acheteurs potentiels.

Changez la couleur de la peinture

L’une des façons les plus rapides et faciles d’améliorer l’apparence d’une pièce est d’en peindre les murs. Évitez les couleurs vives et tenez-vous-en à une palette de couleurs neutres, qui vont plaire davantage aux acheteurs potentiels. Les couleurs idéales sont le blanc, le blanc cassé, le gris et le beige. Ce sont celles qui s’agencent le mieux à la plupart des meubles et des décors. Appliquer une couche de peinture fraîche est une façon rentable de changer le style d’une pièce et d’aider les acheteurs potentiels à visualiser leurs meubles dans ce nouvel espace.

Mettez de l’ordre

Une maison en désordre, c’est repoussant pour un acheteur potentiel. Mettez de l’ordre et rangez tous les objets que vous n’utilisez pas quotidiennement. Si nécessaire, louez un espace d’entreposage temporaire pour « cacher » toutes les choses que vous voulez conserver. Pensez à donner les articles dont vous n’avez plus besoin ou à les vendre en ligne. Enlevez les articles personnels, tels que les photos et les portraits, et les éléments de décoration qui pourraient ne pas plaire aux acheteurs potentiels. Plus l’espace sera neutre, plus il sera facile pour ceux-ci de s’imaginer y vivre.

 

Améliorez la cuisine

Nous passons beaucoup de temps dans la cuisine. Il est donc important qu’elle soit aussi belle que fonctionnelle. Améliorez votre cuisine en remplaçant les robinets qui fuient, les garnitures de portes démodées et les vieux luminaires. Cela vous permettra d’accroître la valeur de votre maison. Si vous en avez les moyens, songez à remplacer les électroménagers par des modèles éconergétiques.

 

 

Ajoutez une salle de bains

Ajouter une salle de bains, particulièrement si votre maison n’en a qu’une, est une excellente façon d’augmenter immédiatement la valeur de votre maison. Pensez à exploiter l’espace inutilisé, notamment celui des placards ou de la partie inférieure des escaliers, pour rénover. Quels que soient vos besoins, les produits sur sol qui composent la gamme Saniflo constituent des solutions économes en eau et abordables pour installer une salle de bains complète ou partielle ou un cabinet de toilette. Par exemple, la SANICOMPACT^® est une petite toilette tout-en-un et une pompe qui peut facilement être installée en moins d’une journée, sans qu’on ait à casser du béton, et elle est idéale pour une salle de bains partielle. Vous pouvez aussi opter pour le SANITOP^®, un système de pompe et de macérateur parfait pour installer une toilette et un évier dans des espaces restreints.

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Attract Homebuyers in an Unpredictable Market /// Attirez les acheteurs dans un marché instable

The Canadian housing market is in a state of flux. While home and condo sales are continuing to do well, forecasters caution that it may not last. For consumers looking to increase the ROI on their homes and attract potential buyers in an unpredictable market, a second bathroom or laundry room may be just the right addition.

If you are considering adding a bathroom or laundry room to your home, but are working with a limited budget the best place to start is by doing your homework when it comes to selecting materials and contractors. One proven way to save time and money is to use an above-floor macerating or gray water pump system. Saniflo systems are an economical and convenient way to add a whole bathroom, powder room or even laundry, anywhere traditional installations would be cost-prohibitive or impossible to do.

Macerating and gray water pump systems offer a solution to plumping issues by eliminating the need for conventional rough-ins with below-flow drainage. Because the walls and floors remain intact, these above-floor solutions do not require extensive renovations, and installations are quick and easy. Also many of Saniflo’s systems feature additional drainage inlets, allowing for multiple applications and pieces. The result is a home upgrade that will increase the value of your home and attract prospective buyers.

More information on Saniflo systems are available online or toll-free at 1-800-363-5874.

                                                                                                 

Le marché de l’immobilier canadien est en fluctuation présentement. Alors que les ventes de maison et de condo continuent de bien se porter, les spécialistes prédisent toutefois que ça ne durera pas. Pour les consommateurs cherchant à augmenter le retour sur investissement de leur maison et attirer des acheteurs potentiels malgré un marché instable, une deuxième salle de bain ou une salle de lavage pourrait être l’addition idéale.

Si vous considérez l’option d’ajouter une des ces salles dans votre propriété, mais que votre budget est limité, vous devez vous assurer de faire vos recherches avant d’entreprendre une rénovation afin d’employer les bonnes méthodes et d’utiliser les matériaux adéquats. Une façon de rénover une salle de bains sans vous ruiner, ni ruiner le plancher, consiste à installer un système de toilette à macération, ou un système de pompage des eaux usées, au-dessus du plancher. Ces unités peuvent être installées n’importe où dans la maison et représentent une façon économique d’ajouter une salle de bain là où, dans certains cas, il serait impossible d’installer de la plomberie traditionnelle.

Les toilettes à macération et les systèmes de pompage des eaux usées comme ceux fabriqués par Saniflo, sont une solution idéale aux problèmes de plomberie, car ils ne requièrent pas de drains sous le plancher et peuvent être installés sur n’importe quelle surface finie. Ces systèmes flexibles sont une alternative économique et pratique lorsqu’il n’est pas possible d’installer un système d’écoulement par gravité,  de plus, ils sont munis de plusieurs coudes d’évacuation, permettant plusieurs aménagements. Le résultat d’une installation d’un produit Saniflo sera une revalorisation de votre demeure et vous permettra d’attirer des acheteurs potentiels.

Pour plus d’informations sur les produits Saniflo visitez : www.saniflo.ca ou composez le 1 800-877-8538.